Doradca kredytowy Warszawa | KREDYTY HIPOTECZNE, KREDYTY GOTÓWKOWE, UBEZPIECZENIA | Warszawa i powiaty podwarszawskie

Mieszkanie dla Młodych

„Mieszkanie dla Młodych” to specjalny program rządowy, wspierający zakup pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Program obejmuje jedynie nowe budownictwo, dopłaty mogą zatem objąć zakup mieszkania z rynku pierwotnego, albo zakup nowego domu (tylko w takiej sytuacji, gdzie inwestorem jest firma, czyli jakiś lokalny deweloper). W przypadku budowy domu systemem gospodarczym nie można liczyć na dopłaty, a jedynie na zwrot części podatku VAT.

Jeżeli kupują Państwo swoje pierwsze mieszkanie, to dobrze jest sprawdzić czy spełniają Państwo jego kryteria. Jeśli tak, to warto sięgnąć po dopłatę rządową (poprzez Banku Gospodarstwa Krajowego), która wynosi w przybliżeniu od 10 do 20% wartości nieruchomości. Dokładna wysokość dopłaty jest zależna od tego czy kupują Państwo mieszkanie czy też dom, od metrażu oraz od liczby dzieci będących na utrzymaniu.

Program posiada szereg ograniczeń, główną barierą jest limit ceny metra kwadratowego powierzchni, po jakiej nabywamy mieszkanie, oraz całkowity metraż mieszkania (albo domu). Jeżeli cena po której kupują Państwo mieszkanie przekracza ustawowy limit, to nie można skorzystać z programu dopłat. Limity te różnią się w zależności od gminy na terenie której nabywana jest nieruchomość. Warto zatem rozglądając się za mieszkaniem, mieć świadomość czy dana nieruchomość będzie mogła być kupiona przez Państwa z dopłatą rządową czy też nie. Jeśli nie, to dobrze znać dokładną różnicę między limitem a oferowaną ceną. Może się okazać, że po ewentualnej negocjacji z deweloperem ceny mieszkania, będą mogli Państwo zapłacić trochę mniej deweloperowi, a dodatkowo będą Państwo objęci możliwością dopłat w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”.

Więcej szczegółowych informacji mogą uzyskać Państwo na stronie internetowej Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju:

http://www.mir.gov.pl/budownictwo/mieszkalnictwo/mdm/strony/start.aspx

Albo na spotkaniu z doradcą kredytowym.